ضمن تبریک و خیر مقدم به تمام دانشجویان پذیرفته شده در دانشگاه مموریال و به امید موفقیت شما عزیزان در ادامه زندگی، در ادامه خلاصه ای از تجربیات شخصی و اطلاعات عمومی در امر پیدا کردن محل سکونت آمده است. به امید اینکه این مطالب به شما در این مقوله کمک نماید و بتوانید شروع خوب و بی دغدغه ای در دانشگاه داشته باشید. به طور کل دو گزینه برای اقامت دانشجویان وجود دارد: اسکان موقت و دائم.

1. اسکان موقت


این گزینه براي دانشجویان تازه وارد مناسب می باشد تا قبل از پیدا کردن محل سکونت دائم مورد نظر خود، به طور موقت و با قرارداد روزانه اسکان پیدا کنند. در زیر لیستی از این مهمانپذیرها آمده است.

http://www.balmoralhouse.com/
http://www.abbainn.com/
http://www.atwitsinn.ca/
http://www.banberryhouse.com/
http://www.thebluestoneinn.com/
http://www.therosesnl.com/
http://www.thenarrowsbb.com/
http://newfoundland-hotels.com/index.html

در زیر لیست هتل هاي شهر آمده است:


http://www.hometels.ca/
http://www.choicehotels.ca/?cid=660370
http://www.extendedstaydeluxe.com/
http://www.batteryhotel.com/
http://www.murraypremiseshotel.com/
http://www.marriott.com/hotels/travel/yytcy-courtyard-st-johns-newfoundland/
http://www.deltahotels.com/en/hotels/newfoundland/delta-st-johns/

  • در صورت تمایل می توانید از (HI City Hostel St. John's) استفاده نمایید. برای رزرو کردن می توانید به سایت (http://www.hihostels.ca/NewFoundLandLabrador/421/HI-St__John_s.hostel) مراجعه و معرف خود را خانم Jeanine Winckle ذکر کنید. لطفا توجه داشته باشید که در این نوع اسکان، شما اتاق خود را با فرد دیگری به اشتراک خواهید گذاشت.


2. اسکان دائم

نوع دیگر اسکان، اقامت دائم بوده که معمولا نیاز به قرارداد دارد. دوره قرارداد بنابه توافق دو طرف می تواند براساس ماه، ترم و سال باشد. قرارداد ماهیانه و ترمی را معمولا می توان در ابتدای ماه با نوشتن نامه کتبی (Notice) برای ماه بعد فسخ نمود. درحالیکه قراردادهای سالیانه معمولا قابل فسخ کردن نمی باشند و درصورتی که قصد تعویض محل سکونت خود را داشته باشید، تنها با پیدا کردن شخص جایگزین (Sublet) می توانید آن را تخلیه کنید. لطفا قوانین مربوط به خانه و نحوه فسخ قرارداد و پرداخت اجاره را با صاحبخانه (Landlord) خود به طور واضح بررسی و تایید نمایید. می توانید در داخل یا خارج از دانشگاه سکونت کنید.


1.2. داخل دانشگاه


خوابگاههاي داخل دانشگاه براي افراد مجرد و متاهل خوابگاههاي متفاوتی را درنظر گرفته اند. هرچند که لیست انتظار خوابگاه عموما بسیار طولانی بوده و تقریبا یک سال طول می کشد تا نوبت به متقاضیان برسد. مبله بودن، مناسب بودن اجاره ماهیانه، نزدیکی به دانشگاه و کم بودن مسئولیت نگهداري ساختمان از مهمترین مزیت هاي این خوابگاه می باشد. در زیر لیست این خوابگاه ها آمده است:


1.2.1. Field Hall


این خوابگاه که برای دانشجویان مجرد تحصیلات تکمیلی در نظر گرفته شده است، در کنار دریاچه Long pond در داخل دانشگاه قرار دارد و بسیار به دانشکده ها نزدیک می باشد. برای درخواست اقامت در این خوابگاه بایستی فرم تقاضانامه را از سایت http://gsumun.ca/new/gsu-services/student-housing
دانلود و پر نمایید و از طریق ایمیل یا فکس تقاضای خود را تحویل مسئول مربوط دهید. هزینه ثبت نام و ورود به لیست انتظار 10 دلار بوده که از طریق یکی از دوستان خود در MUN یا Credit Card قابل پرداخت می باشد. همانطور که قبلا ذکر شد معمولا لیست انتظار بسیار طولانی بوده و در صورت تمایل بایستی در اسرع وقت برای این خوابگاه اقدام کنید. وقتی که اتاق آماده باشد مدیر Field Hall از طریق ایمیل علاقة افراد موجود در لیست انتظار برای تحویل گرفتن اتاق را به ترتیب اولویت در لیست بررسی می کند. این خوابگاه به گونه ای طراحی شده است که هر شخص اتاق شخصی خود را دارد ولی بایستی انتظار داشته باشد که آشپزخانه، حمام و دستشویی خود را به طور مشترک استفاده نماید. البته حمام و دستشویی آقایان و خانمها از هم جدا می باشد. در ضمن اجاره ماهیانه این خوابگاه 400 دلار بوده که شامل اینترنت، برق، آب و حرارت می شود.

1.2.2. Burton's Pond

علاوه برField Hall خوابگاه دیگر هم داخل دانشگاه وجود دارد که در تمام آنها به جزBurton Pond وBaltimore Court خرید وعده غذایی ماهیانه اجباری می باشد. خوابگاهBaltimore مخصوص خانواده بوده که جزئیات مربوط به آن در ادامه خواهد آمد. اجاره ماهیانه خوابگاهBurton’s Pond که آپارتمانهای 4 خوابه دارد، 380 دلار می باشد. برای اخذ اطلاعات بیشتر می توانید به آدرس ذیل مراجعه نمایید:

http://www.mun.ca/hfcs/housingservices/on_campus/appfees/


1.2.3. Baltimore Court (Family Unit)


برای وارد شدن به لیست انتظار آپارتمان های متاهلی در ساختمان بالتیمور باید به Housing services office واقع در ساختمان Hatcher مراجعه و فرم درخواست را پرکرد. هزینه درخواست برای هر ترم ۲۰ دلار می باشد و در صورت تمایل به ماندن در لیست، لازم است هر ترم، فرم درخواستنامه مجدداً پر شده و ۲۰ دلار نیز پرداخت شود. هیچگونه تضمینی در مورد طول مدت انتظار وجود ندارد و معمولآ درخواست کنندگان دو یا سه ترم یا حتی مدت طولانی تری در لیست انتظار باقی می مانند تا نتیجه مطلوب حاصل شود.
کرایه ماهیانه آپارتمان های بالتیمور ۷۹۵ دلار می باشد که این مبلغ شامل هزینه برق و اینترنت و کابل تلویزیون می شود. همچنین این آپارتمان ها کامل مبله هستند و آب معمولا در سنت جانز مجانی است.


Tel: 709.864.7590
Fax: 709.864.3520
housing@mun.ca
Housing, Food and Conference Services
309 Hatcher House, Paton College
Memorial University
St. John's, NL, Canada, A1B 3P7

2.2. محل سکونت خارج از دانشگاه:


دوستانی که موفق به گرفتن خوابگاه داخل دانشگاه نشده اند و یا اینکه ترجیح می دهند به طور مستقل و خارج از دانشگاه زندگی نمایند، می توانند یکی از 2 گزینه موجود را انتخاب کنند:


2.2.1. اجاره آپارتمان


سه مجموعه آپارتمان در شهر St.John’s معمولا محل مناسبتری با توجه به نزدیکی به دانشگاه، مراکز خرید و ایستگاههای اتوبوس برای زندگی دانشجویان فراهم می کنند.


2.2.1.1 Killam Propertie


این مجموعه یک سری آپارتمان (Freshwater Apartment) نزدیک دانشگاه دارد که حدودا 15-20 دقیقه پیاده تا دانشگاه فاصله دارد. همچنین خط 1 Metrobus به طور میانگین هر یک ساعت از دانشگاه به این مجموعه و برعکس حرکت میکند که برای شرایط نامساعد جوی که امکان قدم زدن تا منزل و دانشگاه وجود ندارد، بسیار مناسب می باشد. این مجموعه به فاصله 10 دقیقه ای از Sobyes (یکی از مراکز خرید) قرار دارد. سایر مجموعه آپارتمان های این موسسه از دانشگاه فاصله داشته و برای دانشجویانی که وسیله نقلیه شخصی داشته باشند، مناسب می باشد. هزینه آپارتمانهای این مجموعه (در تاریخ May 11, 2012) به شرح زیر می باشد که معمولا بطور سالیانه 2.9% افزایش می یابد


  • استودیو (bachelor) (625$)

  • 1 خوابه (700$)
  • 2 خوابه کوچک (850$)
  • 2 خوابه بزرگ (895$)
http://www.killamproperties.com/apartments-view/?do-load=1&building.id=1856

برای عقد قرارداد لازم است تا فرم پرشده تقاضانامه کتبی را به همراه Money order به مبلغ 75% اجاره ماهیانه به عنوان ضمانت به دفتر این موسسه واقع در همان مجموعه آپارتمانها ساختمان شماره 3 اتاق تحویل دهید. لازم به ذکر است که در تقاضانامه میزان درآمد ماهیانه خود را به گونه ای وارد نمایید که نشان دهد قادر به پرداخت اجاره ماهیانه خود هستید، در غیر اینصورت تقاضای شما تایید نخواهد شد. شماره تماس مدیر ساختمان 2776- 754 - 709 می باشد و لازم است برای هماهنگ کردن زمان مناسب برای تحویل تقاضانامه و بازدید از آپارتمان با مدیر ساختمان تلفنی از قبل هماهنگی لازم را به عمل آورید. همچنین برای تحویل گرفتن کلید لازم است تا کنتور برق ساختمان به نام شما باشد و آپارتمان خود را در برابر حوادث برای یکسال بیمه نمایید. برای استفاده از خدمات برق در شهرسنت جانز می بایستی یک اکانت با مشخصات خود در موسسه Newfoundland power داشته باشید. برای افتتاح اکانت، شخص مورد نظر بایستی به دفتر این شرکت به آدرس 50 Duffy Place مراجعه نماید و با ارائه کارت شناسایی عکس دار که شامل تاریخ تولد نیز باشد، حساب خود را افتتاح کند. در صورتی که وسیله نقیله شخصی در اختیار ندارید، می توانید از خط 10 Metrobus که تقریبا هر نیم ساعت University Centre (UC) را به مقصد Kelsey Drive ترک می کند، استفاده نمایید. معمولا زمان ثبت نام کمتر از نیم ساعت طول می کشد و با همان خط به دانشگاه برگردید.

برای اخذ بیمه هم می توانید به طبقه سوم UC بیمه Johnson مراجعه کنید و در قبال حدود 88$ ساختمان خود را تا سقف 10000$ در برابر حوادث بیمه نمایید. البته توجه داشته باشید که هرگونه خسارت تا سقف 500$ شامل این بیمه نخواهد شد. به طور مثال درصورتی که 1000$ دلار خسارت وارد شود بیمه 500$ پرداخت خواهد کرد.

لازم به ذکر است که مدت قرارداد یکساله بوده و تنها درصورت حادثه پزشکی و یا ازدست دادن حمایت مالی خود می توانید تذکر نامه کتبی درخواست خود را به مدیریت مجموعه تحویل و پس از دریافت توافق کتبی از سوی موسسه قرارداد خود را فسخ و آپارتمان را تخلیه نمایید. در غیر اینصورت باید برای خود جایگزین (Sublet) به موسسه معرفی نمایید و فرد جایگزین بایستی دوباره کارهای مربوط به اداره برق، بیمه، Money Order و تقاضانامه کتبی را انجام دهد. سیستم گرمایشی این آپارتمانها الکتریسیته بوده و هزینه آن بطور میانگین در فصول سرد 110 و در فصول گرم 50 دلار می باشد. برای پرداخت اجاره لازم است که دسته چک داشته باشید.

برای تهیه اینترنت هم می توانید از بین گزینه هایی که شرکت Rogers و Bell در اختیارتان قرار می دهند، انتخاب نمایید.


http://www.rogers.com/web/Rogers.portal?_nfpb=true&_pageLabel=INTER_LANDING
http://www.bell.ca/Bell_Internet

براي کسب اطلاعات بیشتر در مورد سایر آپارتمانهاي این موسسه می توانید به آدرس زیر مراجعه نمایید

Killam Propertie


2.2.1.2. Northern Properties


آپارتمانهای این موسسه معمولا موکت شده می باشند و معمولآ احتمال پیدا کردن آپارتمان مناسب در این مجموعه بیشتر می باشد. علیرغم دورتر بودن این مجموعه از دانشگاه، نزدیکی آپارتمانهای این موسسه به خطوط اصلی Metrobus (خط 1 و 2)، مراکز خرید و همچنین اجاره ماهیانه پایین تر از مهمترین ویژگی های این مجموعه می باشد. برای عقد قرارداد بایستی تقاضانامه کتبی خود را از آدرس زیر دانلود و به صورت حضوری به دفتر این شرکت و یا از طریق ایمیل یا فکس تحویل نمایید. لیست کامل آپارتمانها و آدرس دفتر مرکزی این موسسه در زیر آمده است.

قیمت تقریبی آپارتمانهای این موسسه به قرار زیر می باشد:

  • 1 خوابه 700$
  • 2 خوابه 800$
  • 3 خوابه 950$

http://www.npreit.com/properties/search-results
Leasing Enquiries Email: nlrentals@npreit.com
Phone: 709-757-2787
144 Torbay Road & 2 Tobin Crescent, St. John's


در زیر اطلاعات مربوط به هر مجموعه با ذکر فاصله تقریبی از دانشگاه آمده است:

Valleyview Apartments
http://www.npreit.com/properties/497
99 - 109 Terra Nova Place, St. John's
A1B 1E5
Walking distance to campus: 20 minutes

Grenfell Court
http://www.npreit.com/properties/486
30 & 64 Crosbie Road, St. John's, A1B 4A8
Walking distance to campus: 30 minutes

Columbus Apartments
http://www.npreit.com/properties/485
13Crosbie Road, St. John's, A1B 3W9
Walking distance to campus: 30 minutes

Wyndwood Heights
http://www.npreit.com/properties/498
144 Torbay Road & 2 Tobin Crescent, St.
John's, A1A 2G8
Walking distance to campus: 30 minutes

Keane Place
http://www.npreit.com/properties/489
50 Keane Place, St. John's,A1C 6E9
Walking distance to campus: 20 minutes

Keane Manor
http://www.npreit.com/properties/488
22 Keane Place, St. John's, A1C 6E3
Walking distance to campus: 20 minutes

St. George's Court
http://www.npreit.com/properties/494
2 St. George's Court, St. John's
A1C 4J5
walking distance to campus: 15 minutes

St. Clare Manor
http://www.npreit.com/properties/493
66 St. Clare Avenue, St. John's
A1C 6G4
Walking Distance to campus: 30 minutes

Pleasantville
http://www.npreit.com/properties/492
816 - 821 Charter Court, St. John's
A1A 3P9
Walking distance to campus: 50 minutes

The Bristol
http://www.npreit.com/properties/496
12 Blackmarsh Road, St. John's
A1E 1S3
Walking distance to campus: 40 minutes

Highland Park
http://www.npreit.com/properties/487
251 Anspach Street, St. John's, A1E 4L3
Walking distance to campus: 1 hour

Sunridge Place
http://www.npreit.com/properties/495
25 Wadland Crescent, St. John's
A1A 2J5
Walking distance to campus: 30 minutes

روال تحویل گرفتن آپارتمانهای این موسسه تقریبا مشابه آپارتمانهای Killam Properties بوده با این تفاوت که تا این لحظه داشتن بیمه برای ساختمان ضروری نمی باشد.


  • لازم به ذکر است که هر دو مجموعه آپارتمانهای Northern & Killam Properties مبله نیستند و فقط اجاق و یخچال دارند و مجهز به ماشین لباسشویی و خشک کن سکه ای می باشند که بطور مشترک با بقیه ساکنین مجموعه آپارتمان قابل استفاده می باشند

2.2.1.3. Churchill Square Apartments


این مجموعه آپارتمانها که در فاصله تقریبی 10 دقیقه ای دانشگاه قرار دارند، به علت نزدیکی به دانشگاه معمولا اجاره ماهیانه بیشتری دارند. برای کسب اطلاع بیشتر از جزئیات بیتشر می توانید با مسئول مربوطه تماس حاصل نمایید. این آپارتمانها مبله می باشند.

Contact Dermot Murphy: 579-4479


2.2.1.4. سایر آپارتمان ها


علاوه بر موارد ذکر شده آپارتمانهاي زیر هم موجود هستند که بایستی براي کسب اطلاعات بیشتر با شماره هاي زیر تماس حاصل نمایید.


Torbay Road Apartments
170 Torbay Road, St. John's
A1A 2H3
Walking distance to campus: 35 minutes
contact Ed Reid at 738-2047

Forest Hills Apartments
91 Larkhall Street, St. John's
A1B 2C6
Walking distance to campus: 30 minutes
contact Sherri Lynn Keeping: 722-1084

Pennyhill Apartments
3 New Pennywell Road, St. John's
A1C 2K8
Walking distance to campus: 18 minutes
contact Ptarick Peddle at 579-1744

Pleasantview Apartments
177 Forest Road, St. John's
A1A 1E7
Walking distance to campus: 45 minutes
contact Trent MacDonald at 726-9355

Thornlea Manor
82 Thorburn Road, St. John's
A1B 4B1
Walking distance to campus: 40 minutes
contact Everett Lane at 722-8028

Mount Pleasant Manor
40 Mount Pleasant Avenue, St. John's
A1C 6E4
http://www.npreit.com/properties/search-results
Leasing Enquiries Email: nlrentals@npreit.com
Phone: 709-757-2787
144Torbay Road & 2 Tobin Crescent, St. John's
Walking distance to campus: 35 minutes
contact Dianne Butt: 579-3330

Rockcliffe Heights Apartments
225 Blackmarsh Road, St. John's
A1E 4T1
Walking distance to campus: 50 minutes
contact Ed Conway at 722-0388

Morhan Hollow
211 Blackmarsh Road, St. John's
A1E 1T1
Walking distance to campus: 50 minutes
contact Mel & Josephine Hynes:
739-7321

2.2.2. اجاره منزل یا اتاق


علاوه بر اپارتمانهای ذکر شده می توانید با 2-3 نفر دیگر یک منزل ویلایی اجاره نمایید و یا اینکه ممکن است ترجیح دهید تا یک اتاق در یک منزل چند خوابه داشته باشید. هزینه تقریبی این گزینه ها با توجه به کیفیت خانه، تعداد اتاق ها، میزان نزدیکی به دانشگاه و مراکز خرید بین 350 تا 600 متغیر بوده و برای جستجو می توانید از گزینه های زیر استفاده نمایید:


http://www.mun.ca/isa/housing/
http://stjohns.kijiji.ca/f-housing-W0QQCatIdZ34
http://www.housing.mun.ca/och/welcome.php
http://www.stjohnsapartments.com/classifieds/RealEstate
http://www.thetelegram.com/
http://www.mun.ca/isa/new/decide.php

لازم به ذکر است که در سایت Kijiji می توانید مشخصات محل سکونت خود اعم از چند خوابه بودن و رنج قیمت مورد نظر را وارد نموده و با ثبت کردن ایمیل خود به طور روزانه از اگهی هایی که با خواسته مورد نظر شما تطابق دارند، آگاه شوید.

توصیه شخصی بنده این است لطفا برای فراهم کردن مقدمات اسکان حداقل یک ماه قبل از حضور خود برای اسکان موقت و دوماه برای اسکان دائم زمان لحاظ نمایید و در زمان جستجوی خانه به طور منظم و هر یک ساعت گزینه های جدید را مرور کنید و در اسرع وقت با صاحبخانه مورد نظر تماس حاصل نمایید. همچنین توصیه می شود که قوانین مربوط به عقد قرارداد و تعهد طرفین را به دقت مطالعه نمایید. برای آگاهی از قوانین و مقرارت مربوط به مستاجر و صاحبخانه می توانید به سایت های زیر مراجعه نمایید.


http://www.gs.gov.nl.ca/landlord/agreement.html
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_005.cfm


این مطالب در تاریخ 11 May 2012 آماده شده است و گروه MUNIranians مسئولیتی در قبال تغییرات اعمال شده نخواهد داشت.

به امید اینکه این مطالب بتواند راهنمای مناسبی برای دوستان گرامی در امر پیدا کردن محل مناسب و دلخواه باشد. با تشکر از پیوند امینی، پیام باقری و بهرنگ معزز که بنده را در تکمیل این راهنما یاری نمودند.


تهیه کننده:
حنیف صدیق نژاد 2012-05-11

حق این اثر برای انجمن MUNIranians محفوظ می باشد.

MUNIranians Board Members